宜居巴黎新歐洲：巴黎——圖片集－九宮股士的部落格

法國巴黎有著深厚的歷史積澱，豐富的文化底蘊，高尚的藝術品位和高品質的城市生活，與世界上其它一流國際大都市相比毫不遜色。

巴黎的春天固然無與倫比，但是巴黎的其它季節也毫不遜色（也許八月份是個例外，屆時巴黎全城皆空）。有些外國人數代在巴黎居住，甚至有些人情迷巴黎，這些都足以證明這個城市的無限魅力。你不一定要是作家或有閒人士才能欣賞那些典雅橋樑，斜坡屋頂，還有穿著入時的女人用高跟鞋在路上敲出的哚跺聲——該是魯布托牌的鞋吧——女人朝著馬瑞斯（Marais）的猶太人面包房走去，在那裡用罌粟籽烤制的巴布卡蛋糕香氣四溢。

巴黎是這麼一個城市，在這裡一條有藝術品位的頭巾不只是一種飾品，而是一種必需，在這裡有品質的生活得到精心呵護令人豔羨不已。巴黎是一個愛的城市，是的，是對美的愛，對美好生活的愛。

巴黎以什麼而聞名？
使巴黎名聞天下的事情不過寥寥幾件，如時尚，美食，高尚的藝術和文化。對許多人來說，要想親身體驗巴黎人的生活方式也許只有在夢中才能成真，或者在偶爾到訪巴黎時匆匆地淺嚐則止，像是匆忙穿上一件問別人借來的漂亮大衣。

在巴黎生活意味著你可以瞭解這個城市，從地下陵墓到聖心教堂，從市郊住宅到文森森林。你可以學會像巴黎人一樣在咖啡館要一杯加奶的咖啡，或則去郵局或其它官僚衙門，體驗一把法國人的日常生活，這或許會成為你經歷中的一枚榮耀徽章。

從實用角度來看，在巴黎居住也是有許多好處的。當然這包括能享有很多天的假期，通常是37天。每週工作35個小時，在大公司工作的員工往往能積聚起許多天的假期。看病大部分是免費的，確要收費的醫療服務往往能對患者返回費用，或者只是收取很少的費用。還有國家開辦的免費幼兒園，每個2-5歲的孩子都可以去上學。

你想在哪裡安家？
如果想成為一個真正的巴黎人，你就得住在環城路以內，儘管對那些喜歡大屋子和更多綠化的人來說，巴黎西郊的Neuilly-sur-Seine會更合適一些。如果你喜歡住在臨近市中心的地方以便參加各種活動，那麼馬瑞斯（Marais）附近的3區和4區是理想的地點，這裡因人氣極旺而導致房價昂貴。所以人們現在開始把目光投向11和12區，這裡臨近文森森林的大型綠地和rue Oberkampf的酒吧和餐館。「有許多外國人在4區居住，」Chesteron Humberts房產中介經理Andrew Hawkins說，「但是最物有所值的物業可能是在曾經破舊敗落的11和12區，這個地區現在已經得到了整新。」

許多喜歡較大空間的外國人到臨近Bois de Boulogne的15和16區居住。Auteuil和Passy的中產階級社區舒適宜人，許多外國人被這裡的生活便利條件所吸引。「這裡很像倫敦的切爾西或曼哈頓的上東區，」Nilo Paredes解釋說，他是美國人，目前與他的法國妻子和兩個孩子住在巴黎。「有許多美國人住在這裡，我最近甚至看見了一輛凱迪拉克車。」

巴黎東部的20區因較大的空間和相對低廉的房價吸引了許多年輕的家庭，這個離文森森林不遠的地方到目前還沒有完全開發好，因而房價還不是很貴。這裡也引來了許多潮人，在拉雪茲神父公墓附近有許多搖滾俱樂部如La Flèche d'Or，以及由Philippe Starck設計的旅館「瑪瑪之家」（Mama Shelter）等。

到周邊去遊覽
許多巴黎人在週末才使用汽車，他們在車上裝上各種物品，開上兩至四小時的車前往鄉下的家庭住宅去度假，這些鄉村住宅可能是與好朋友共同擁有的。到附近的凡爾賽去度週末會有真正的度假感覺，尤其是在凡爾賽宮範圍裡的一棟大宅正在被改建成名為de l'Orangerie的豪華酒店，這家酒店將於明年年初開張。巴黎附近的地區和城市如香檳或沙特爾也能給你不同的度假體驗，在那裡你可以探訪山洞和教堂，這些都是理想的週末度假地。

如果要走得更遠一點，高速鐵路可以在兩到三個小時內把你送到里昂和馬賽，或者東北方向的布魯塞爾。巴黎與所有歐洲城市之間都有城際鐵路相連，而巴黎的四個機場有飛往歐洲和全世界的航班。

小貼士
巴黎對房產買家來說是一個具有挑戰性的城市，特別是那些講究建築細節的買家，如要求有拼花地板和原有石膏裝飾的買家。巴黎的房價一直在上漲，需求旺盛而存量房有限。「從工作室到五個臥房的公寓，各種物業在市場上都很短缺。」Hawkins說。

在廣受第二套居所買家歡迎的地區，左岸聖日爾曼德培的房價為每平方米14000歐元，香榭麗舍大街為11500歐元。而在有許多外國人居住的馬瑞斯，房價為每平方米12000歐元。

由於對建築高度和新開樓盤有許多限制，所以巴黎的房產存量一直偏緊，結果就造成在巴黎買房不太容易。「有時你要花上幾年才能買成，」Paredes說，「我有些朋友找了18個月，但還是沒有找到在他們預算範圍內的房產，所以只能作罷。」

因此有許多人租房居住，但即便如此，要找到合適的公寓也並非易事。要注意房東需要瞭解外國租客的簽證種類，並且有些房東不願意將房子租給簽證時間有限制的租客。空間大小和臨近工作地點很關鍵，尤其是對有孩子的家庭來說，靠近市郊的大型公園就很重要。「我在兩個星期的時間裡看了20套公寓，終於找到了一個既乾淨又寬敞的地方，」Paredes說，「而且價格也正合適。」